【北京市保障性住房价格多少钱一平米】北京市作为我国的首都，近年来在住房保障方面持续发力，推出了一系列保障性住房项目，以满足中低收入家庭的居住需求。保障性住房的价格通常低于市场价，但具体价格因地段、房型、政策调整等因素有所不同。本文将对目前北京市保障性住房的均价进行总结，并以表格形式展示。
一、总体情况概述
北京市保障性住房主要包括限价房、共有产权房和公租房等类型。其中，限价房和共有产权房是面向特定群体的定向销售住房，价格由政府指导定价，通常为市场价的60%至80%。公租房则主要面向符合条件的低收入家庭，租金按成本价收取，不涉及房价。
根据2024年最新数据，北京市保障性住房的平均价格在每平方米 1.5万元至3万元 之间，具体价格因区域差异较大。以下为部分典型项目的参考价格。
二、北京市保障性住房价格参考表（2024年）
| 项目名称 | 所属区域 | 房型 | 均价（元/㎡） | 备注 |
| 马连道保障房 | 西城区 | 两居室 | 22,000 | 限价房，靠近地铁 |
| 回龙观保障房 | 昌平区 | 一居室 | 18,500 | 共有产权房 |
| 石景山保障房 | 石景山区 | 三居室 | 25,000 | 限价房，配套完善 |
| 通州宋庄保障房 | 通州区 | 两居室 | 16,800 | 限价房，价格较低 |
| 朝阳区望京保障房 | 朝阳区 | 一居室 | 27,000 | 地段较好，价格较高 |
| 大兴安定保障房 | 大兴区 | 两居室 | 15,000 | 近郊区域，性价比高 |
三、影响价格的因素
1. 地理位置：市中心区域的保障性住房价格普遍高于郊区。
2. 房屋面积与户型：面积越大、户型越复杂，单价可能越高。
3. 政策调整：政府会根据市场变化和居民需求定期调整保障性住房的定价。
4. 配套设施：交通、教育、医疗等配套资源丰富的项目，价格相对较高。
四、购买条件与流程
购买保障性住房需符合一定的收入、户籍和住房状况要求。通常需通过社区申请、街道审核、市级公示等流程。申请人需提供收入证明、住房情况说明等材料，经审核合格后方可参与摇号或选购。
五、总结
北京市保障性住房的价格整体上低于市场商品房，是中低收入家庭实现“住有所居”的重要途径。不同区域和类型的保障房价格差异较大，建议有意购房者结合自身需求和经济能力，选择合适的项目。
如需了解更详细的房源信息或申请流程，可咨询当地住房保障部门或访问北京市住建委官网获取最新政策动态。
