【前期物业管理是指什么】一、
前期物业管理是指在建筑物正式交付使用之前，由建设单位或开发商委托的物业管理公司所进行的管理活动。这一阶段通常从项目竣工验收后开始，到业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止。前期物业管理的主要目的是确保新建物业在交付前具备良好的运行条件，并为后续的物业管理打下基础。
在此期间，物业管理公司需要负责公共设施设备的维护、环境卫生、安全管理、客户服务等基础性工作，同时协助建设单位完成房屋交付、业主入住等相关事务。由于此时业主尚未入住，前期物业管理更多地依赖于建设单位的支持与配合。
前期物业管理是整个物业管理过程中的重要环节，直接关系到后期物业管理的质量和业主的满意度。因此，选择合适的前期物业管理企业，制定合理的管理方案，是保障物业顺利运行的关键。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 前期物业管理是指在建筑物正式交付使用前，由建设单位或开发商委托的物业管理公司进行的管理活动。 |
| 时间范围 | 一般从项目竣工验收后开始，至业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止。 |
| 主要责任方 | 建设单位（开发商）或其委托的物业管理公司。 |
| 服务内容 | 1. 公共设施设备的维护与管理 2. 环境卫生管理 3. 安全保卫与秩序维护 4. 业主入住协助与服务 5. 与相关部门的协调对接 |
| 特点 | 1. 业主尚未入住，管理对象以建筑本身为主 2. 管理目标为保障交付质量与后续平稳过渡 3. 管理方式较为集中，需与建设单位紧密配合 |
| 意义 | 1. 为后期物业管理奠定良好基础 2. 提升业主满意度与居住体验 3. 降低后期管理难度与成本 |
| 注意事项 | 1. 明确合同条款，避免责任不清 2. 避免过度承诺，合理控制成本 3. 与业主保持良好沟通，增强信任 |
通过以上总结与表格，可以清晰了解“前期物业管理是指什么”这一概念及其在实际操作中的重要性。
